小川裕香建築設計事務所│大阪･堀江│女性建築家･住宅設計･BIM│

業務内容

新築、リフォームにかかわらず、戸建て住宅や集合住宅の設計を　使用する人の生活スタイルに合わせて提案します。
日々の生活のﾍﾞｰｽとなる住環境を豊かな空間にするお手伝いをさせていただきたいと考えています。

BIMによる設計

BIM（Building Information Modeling）による設計を行っています。
実際に建物を建てていくようにモデルを作り上げていくため、２次元の図面だけでは理解されにくい部分もわかりやすく説明させて頂くことが可能です。
図面だけでは想像しにくい空間の構成については３次元でのモデルを見て確認して頂いています。
スマートフォンやタブレットでパースや動画を見ながら打ち合わせを進めることも可能です。

完成後の実際の写真

BIMによる3Dモデル

家具の設計

生活スタイルや持ち物を徹底的にヒアリングし、機能や容量に合わせてサイズを決定し、空間に合う素材で家具を設計します。
適材適所に収納のある住まいは生活を快適にし、家事労働の軽減にもつながります。

家具の選定

椅子やテーブルなど既製家具の選定も、空間や用途に合わせてお選びします。

仕事の流れ

1.相談　↓	まずはお気軽にご相談下さい。計画の概要やご要望などをひととおりお伺いし適切なアドバイスをさせて頂きます。 ★具体的なプランを希望され、次の段階へ進まれる場合は、申込金10万円を頂きます。（このまま計画が進んだ場合は設計費用の一部に充当されます）
2.基本設計　↓	敷地や現場を調査し法的基準やご要望を確認しながら具体的なプランを提案させて頂きます。（平面図やパース、３Dモデルでの提案になります） ★プランが決定した時点で設計契約を結んで頂き、設計料の30％を入金して頂きます。
3.実施設計　↓	構造・設備を含めて実際に建物が建つための詳細な設計をします。使用する材料の選定や家具の詳細設計なども行います。　　 ↓ ・見積査定施工会社（1～3社）に見積を依頼し、価格が適正かどうかの査定をします。施工会社選定の助言もさせて頂きます。予算が合わない場合は仕様を変更したり、工事範囲を変更して調整を行います。　　 ↓ ・各種申請確認申請やその他申請の手続きをします。 ★実施設計終了時に設計料の40％を入金して頂きます。
4.設計監理　↓	工事中に設計図どおりに工事が進んでいるか　監理、検査、施工者への指示を行います。工事の進捗に合わせてさらに詳細な納まりを検討します。現場でサンプルを見ながら色を決めたり、インテリア、エクステリアにおいてのトータルコーディネートをお手伝いします。（家具やカーテンの選定や発注も可能です）必要関係諸官庁の検査の申請及び立ち合いをします。完成前に仕上げや設備のひととおりの検査をし、不具合があれば手直しの指示をします。監理を徹底的に行うことが建物の完成度を高めることに繋がります。
竣工お引渡し	★お引渡し時に設計料の30％を入金して頂きます。 1年間のアフターサービス期間を設け不具合時の施工者とのやりとりに協力します。 1年後検査の立ち合いをし、不具合がないかの確認と施工者へ手直しの指示をします。

費用について

初めの相談は無料です
工事の種類や規模に応じて工事費の10～15％程度の設計料を頂いています。
遠方の現場については交通費を別途頂く場合もあります。

お問い合せ

お仕事のご依頼、ご相談はこちらまでご連絡ください。